商铺房产税怎么交
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商铺要交房产税，房产税的征收范围如下：1、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后余值；（2）从租金中征收的（即房地产租赁），以房地产租金收入为计税依据。从价10％－30％具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定的具体减免范围为30％。房地产税率为比例税率。按房地产余值征收的年税率为1、2％；按房地产租金收入征收的，年税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房地产原值为基础的：应纳税额＝房地产原值×（1）－10％或30％）×税率（1、2％）
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据： a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。 b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。
商铺出租要交房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
-
商铺出租要交房产税吗？出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
2020.03.14 180 -
商铺空置要交房产税吗个人商业空置房房产不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。商业用房空置期用不用交房产税要看具体情况。如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。
2020.12.30 540 -
空置商铺要交房产税吗从值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。
2020.12.18 438
-
商铺要交房产税吗?
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据：
2022-06-01 15,340 -
商铺要交房产税吗？
1、商铺收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华
2022-07-07 15,340 -
商铺要交房产税吗
1、商铺收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华
2022-05-18 15,340 -
商铺房产税
店面房当然要纳税，对店面进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税； 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨： （1）自用:税率为1.2%，以房产的计税
2022-03-12 15,340
-
01:04
商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,265 2022.05.11 -
01:13
86万商铺办房产证需要多少税86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公
896 2022.05.13 -
01:20
商铺长期不办房产证会怎样商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
5,096 2022.05.11
