您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子四十万赠与一人要多少钱

房子四十万赠与一人要多少钱

2022-03-20 13:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

这个只能作买卖。不要去信那此公证之类的,只会让你多花钱。直接把你所占的那部份以买卖的方式卖给你父母就可以了。赠予更是想都不用想,赠予视同买卖,还要多花一次公证费。总房价40W分到你名下的也就十来万,买卖也用不了多少钱。(评估费05%、契税1.5%、印花税0.05%、手续费每平方2.5元。)差不多就这么多,自已去算算。还有85元的公本费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让入额-房产原值-合理费用。其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

律师普法更多>>
  • 房子赠与需要多少钱
    房子赠与需要多少钱

    所需金额不是固定的,要根据房屋价值等计算。赠与行为本身是免费的,房屋赠与需要的费用主要是纳税和手续费。办理房屋赠与时需要缴纳的税费包括房屋价格百分之三的契税、印花税、个人所得税等,如果将房屋赠与给直系亲属等特定人员,可以免交个人所得税。房屋

    2022.04.12 1,112
  • 赠与房子需要多少钱
    赠与房子需要多少钱

    自己的房子赠与自己的儿子要花多少钱需要根据房屋的面积进行计算。如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,还有一笔费用就是契税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三

    2020.09.09 256
  • 50万的房子赠与要多少金额
    50万的房子赠与要多少金额

    个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。

    2020.10.30 145
专业问答更多>>
  • 50万的房子赠与要多少钱

    50万元房子赠与大概需要1万元左右,还需要考虑房屋是什么关系的当事人赠与,是否是首套房,是在什么时间内赠与的。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价 5.5%缴纳;土地增值

    2022-06-07 15,340
  • 50万的房子赠与需要多少钱

    50万元房子赠与大概需要1万元左右,还需要考虑房屋是什么关系的当事人赠与,是否是首套房,是在什么时间内赠与的。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价 5.5%缴纳;土地增值

    2022-06-09 15,340
  • 50万的房子赠与给配偶要多少钱

    50万元房子赠与大概需要1万元左右,还需要考虑房屋是什么关系的当事人赠与,是否是首套房,是在什么时间内赠与的。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价 5.5%缴纳;土地增值

    2022-06-08 15,340
  • 赠与一个50万的房产需要多少钱

    个人免费赠与房地产的,应缴纳全额权利税(现在税率为4%)和印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或抚养人、房屋遗产依法继承人的,免除个人所得税。赠与人在5年内再次转让房地产的,需要支付营业税,征收时间超过5

    2021-10-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 贪二十至三十万要判多少年 01:08
    贪二十至三十万要判多少年

    贪二十至三十万涉嫌贪污罪,属于贪污数额巨大,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以

    2,266 2022.04.17
  • 诈骗十几万要判多少年 01:22
    诈骗十几万要判多少年

    诈骗罪,指的是通过编造虚假事实或隐瞒事实真相等方式,骗取公私财物后占为己有,且骗取的财物数额较大的行为。诈骗十几万,属于诈骗公私财物数额巨大,如果不存在其他严重情节,则按照我国刑法规定,应当判处3年至10年有期徒刑,同时处以罚金。如果同时存

    2,106 2022.04.17
  • 医保交二十年一次性要多少钱 01:03
    医保交二十年一次性要多少钱

    医保交二十年一次性要多少钱,应当根据当地的实际情况进行确定。法律明确规定,参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇,未达到国家规定年限的,可以缴

    2,538 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?