买房赠与一般要多少钱-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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1、目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。 2、税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时,即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。 3、实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。 4、税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20210元、交易费420元、登记费80元。总计20210元。提醒：在买卖方式的过户中，不同情况费用也不同。从房屋性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳交易费也不同，分别是每平米6元、每平米3元、每平米1.5元,再加80元登记费。

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父母房产赠与费用一般有多少
父母房产赠予需要费用。父母将房屋赠与子女要缴纳的费用有： 1、营业税，一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其余人之间的

2020.09.08 381
房产继承与赠与交易最低要多少钱
继承需要的费用会更低些，毕竟相对于房产赠与，继承房产不需要缴纳契税。此外，继承房产，需要在被继承人去世后，方可进行，这时，需继承人携带被继承人的死亡证明书、产权证、公证书前往房管局办理。

2021.01.30 82
赠与房产过户费用要给多少钱
下面我将对“赠与房产过户费用要给多少钱”这一问题进行简单的分析。如果房产赠与的行为发生在2016年5月1日之前，则产生以下税费： 1、营业税依据现行的《营业税暂行条例及其实施细则》第5条，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5%。但若其

2020.01.24 116

专业问答

赠与房产一般需要多少钱？需要什么条件？
房产赠与必须公证吗，怎样办理；写好房赠与书，带上身份证户口本，与受赠人一起去办理公证。。。一般公证费是按2%收费取公证费。（数额大也可以优惠的）然后就可以带上赠与书，公证书、双方身份证原件、户口本就可

2022-10-18 15,340
律师代写赠与房屋的协议书一般要付多少钱
请律师代写协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：500-2000、3000不等。收费要考虑的标准： 1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低； 2、案件标的额，金额

2023-08-17 15,340
房子赠与子女协议书怎么写一般多少钱
请律师代写协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准： 1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低； 2、案件标的额，金额

2023-08-20 15,340
房产赠与比买卖过户能省多少钱？
1、继承：税费最省，但再次出售费用高继承是只有当父母已去世时才能办理的。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳不多的公证费等。如果在得到房子后2年内转让出售，需要缴纳房产转让所得的20%作为个人所得税

2022-10-17 15,340

法律短视频

01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

359 2023.06.12
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现在买社保一年要多少钱
现在买社保一年要多少钱，根据地区不同以及购买方式不同而不同。一般来说，职工养老保险的缴费比例是缴费基数的20%左右，职工医疗保险是8%左右，具体以当地规定的缴费比例为准，费用全部由参保人本人承担。参保人可以根据自己的情况，在参保地上一年社会

10,955 2022.04.17
00:59
诉讼费一般是多少钱
诉讼费用根据案件性质的不同而不同。具体如下： 1、如果是财产纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件50元； 2、如果是婚姻纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳50元至300元； 3、如果是劳动纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳10元。诉讼费用，

22,203 2022.04.17