还建房屋买卖合同无效但已经过户
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１、依你陈述，你与原房主签有房产买卖合同附期限的合同，合同双方自愿意思有效的，但是由于还建房一般情况下五年后才可买卖，五年后才可过户。你应该到法院起诉，确认此买卖协议有效，请求确认当办证后协助过户，到时凭判决书可过户。另外保险点方式可诉前保险对该房产实施保全。 ２、我不知道物业变更成第三人是什么变更了？所谓抵押其实质是房主与第三人的事情，你可直接向第三人发函表明房主的现在权属、买卖等，说明抵押无效，事实上该抵押应没有登记，不具有抵押的效力。 ３、胜诉是根据你的证据是否充分来决定的，在看到全部证据之前说是否胜诉是轻率的。 ４、诉讼费一般情况下按房产的面积或者房价决定的，由法院决定收取。
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合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。如果确定被法院判定为无效合同了，那么就需要对财产进行追缴，并且恢复到合同订立前的原状。就是从新登记到出卖人名下。期间产生的经济损失，由责任方承担赔偿责任。
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农村房屋买卖合同已过户还有效吗农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖
2021.10.12 406 -
房屋买卖合同无过户有效吗房屋未过户买卖合同如果依法成立的有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。
2021.04.07 72
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房屋买卖合同无效但已过户
要确定你和甲的协议是否有效，首先需要明确甲对诉争房屋是否享有权利。如果甲是完全产权人，你们的协议完全有效。如果甲是部分产权人，你们的协议需要等其他产权人确认后有效。如果甲并非产权人，你们的协议自然无效
2022-01-11 15,340 -
房屋买卖合同无效但已过户给上家
1、如果原房主租赁集体土地转成建设用地后在其上建的此房，经过城市规划审批，并且办理了产权登记，他与你邻居的买卖是否公证都是有效的； 2、如果你已经全额支付房款，邻居也将房屋交付给你，你也实际入住使用至
2022-01-23 15,340 -
房屋买卖合同未过户，但是已经过户
你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然
2022-04-28 15,340 -
二手房买卖合同无效但已过户
协议有效，双方应继续履行协议，办理过户手续。如未办理过户手续，则产权并未转移。 声明：以上是重庆合纵律师事务所合伙人、市律协专业委员会委员汪志国律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见，！烦请来时提前
2022-05-10 15,340
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无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,735 2022.04.17 -
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什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
773 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,375 2022.04.17
