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民法典规定什么情况下可以不交物业费

2021-12-19 14:45

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广西在线咨询顾问团

2021-12-19回复

专业分析:

《中华人民共和国民法典》规定以下情况可以不交物业费:1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳;2、物业服务与之前承诺的服务有很大的出入;3、物业私自规则的物业费业主能够不交纳;4、物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法,业主可拒交;5、配套实施不达标,可减免物业费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。   物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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