您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一房多卖是否有责任?

一房多卖是否有责任?

2022-07-10 19:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

如果是中介对一房多卖知情,并且促成了一房多卖,此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任

法律依据:

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一房多卖,中介知情的,应当承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可能要承担民事责任,卖房人与数个购房者签订合同,在将房屋过户给其中一人后,应当对其他购房者承担违约责任。可能要承担刑事责任。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,极容易构成合同诈骗罪。

律师普法更多>>
  • 回迁房一房二卖是否需要承担刑事责任
    回迁房一房二卖是否需要承担刑事责任

    一房二卖是属于民事案件的,最多也就是属于民事违约责任,远远达不到构成刑事犯罪的程度。因此是不需要承担刑事责任的。

    2020.04.06 124
  • 一房两卖主要有哪些责任
    一房两卖主要有哪些责任

    可能要承担民事责任,卖房人与数个购房者签订合同,在将房屋过户给其中一人后,应当对其他购房者承担违约责任。可能要承担刑事责任。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,极容易构成合同诈骗罪。

    2021.04.25 152
  • 二手房买卖证明人是否有法律责任
    二手房买卖证明人是否有法律责任

    证明人一般只是证明二手房交易的事实,而证明人一般是不需要承担法律责任的,但解决二手房买卖纠纷最好的方式是进行公证,而不是找证明人。

    2021.03.19 126
专业问答更多>>
  • 一房多卖中介有责任吗?

    如果是中介对一房多卖知情,并且促成了一房多卖,此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒

    2022-06-17 15,340
  • 一房多卖中介有责任吗?

    如果是中介对一房多卖知情,并且促成了一房多卖,此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒

    2022-06-18 15,340
  • 一房多卖中介有责任吗

    如果是中介对一房多卖知情,并且促成了一房多卖,此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒

    2022-06-05 15,340
  • 一房多卖责任哪些

    一房多卖是指一套房子卖给两个以上买受人的行为。一房多卖赔偿方式如下:一是办理过户手续的买受人取得商品房所有权。商品房作为房地产,必须登记所有权的转让,以登记为生效要件。其他购房者可以主张商品房买卖合同

    2021-11-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房失火房东是否承担责任 01:10
    租房失火房东是否承担责任

    对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双

    2,424 2021.04.25
  • 房屋买卖中介法律责任是什么 01:22
    房屋买卖中介法律责任是什么

    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

    1,053 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?