把房子给妹妹有风险吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
两种办法办理房屋产权过户； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
-
哥哥的房子妹妹有继承权吗哥哥的房子妹妹有继承权。妹妹属于哥哥遗产的第二继承人。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，
2021.01.15 856 -
姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。
2021.01.15 357 -
姐姐的孩子能过继给妹妹吗所谓的将孩子过继给妹妹，在法律上应该叫妹妹收养而姐姐送养的行为。收养子女需具备收养条件，还得到民政机关进行登记，并办理收养证。私自收养的，即为非法收养行为。
2021.01.12 634
-
房子过户给妹妹怎么避免风险
首先，你将房子登记在你妹妹名下这种方式存在比较大的风险，个人建议拟定好你们夫妻与你妹之间的协议，确认该房是由你们出资购买，且应当在5年后做相应的过户转移，其次建议让你妹夫写一个放弃该房分配的承诺书，意
2022-03-19 15,340 -
父亲把房子卖给妹妹
其实这个涉及到这样的一个法律关系，就是你妹妹是否有权购买该套房子，因为没有产权的房子即只有居住权的房子谈不上是赠与一说，你父亲这种行为显然是应当受到质疑的，但是法律并没有规定他不可以这么做，不告诉母亲
2022-05-09 15,340 -
妹妹有权利把房子过户给姐夫吗
严格按照法律说，你妹夫的哥哥在没有取得房屋产权证的情况下是无权买卖该房屋的。 此外，如果你房子没有大红本，就不存在过户的问题啊，你都没有大红本，你卖给你妹夫也是不受法律保护的。 所以，在法律上，你可以
2022-03-17 15,340 -
婚前把房子卖给亲妹妹怎么办
1、房子属于你们的夫妻共同财产，这是没有任何疑问的。全部是共同财产。 2、房子分割按照现在的市场价分割。不安原购置价。 3、存款和股票有你的一半，建议起诉之前先行查封冻结。 4、你继承的房子属于共同财
2022-03-17 15,340
-
01:07
兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,720 2022.04.15 -
01:17
离婚时约定将房子给孩子有什么风险离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于，谁能够获得未成年子女的抚养权，谁就有权利代管该房产。换句话说，在离婚的时候，夫妻双方都有权通过协商的方式，一同处分夫妻共同财产。因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力
1,160 2022.04.15 -
01:08
兄弟姐妹有遗产继承权吗首先，根据继承法的规定，兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人。在实践中，关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承，如果没有的，才直接开始法定继承。根据我国继承法的规定
2,435 2022.04.17
