父亲把房子卖给妹妹
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两种办法办理房屋产权过户； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下即可。 2、过户费用： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
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父亲能把房子卖给儿子吗?父亲能把房子卖给儿子。父亲可以和儿子签订房屋买卖合同，将房子卖给儿子，双方签订买卖合同后，应当尽快去不动产登记机关办理过户登记，父亲依法将房子过户到儿子名下的，儿子应当取得房子的所有权。因此，父亲是可以将房子卖给儿子的，双方可以按照法律规定
2021.12.11 1,578 -
父亲的妹妹有权继承遗产吗父亲的妹妹有继承权，但是第二顺位继承人，作为第一顺位继承人可以优先继承，父亲的妹妹拿不到遗产。根据相关法律规定，如果父亲有遗嘱，按遗嘱办理继承，没有遗嘱的，父亲死亡后，继承权即开始发生法律效力，由第一顺序继承人配偶，子女，死亡者的父母来继承
2021.04.23 258 -
老公的亲妹妹可以把户口迁走吗依法是可以的。你可以以投亲靠友的名义来申请。申请前,需要你老公出具同意迁入的声明。然后持你老公的身份证、户口簿及你妹妹的身份证和户口簿,申请书,你老公的声明等材料,到你老公户籍所在地派出所申请办理即可。
2020.05.17 455
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婚前把房子卖给亲妹妹怎么办
1、房子属于你们的夫妻共同财产，这是没有任何疑问的。全部是共同财产。 2、房子分割按照现在的市场价分割。不安原购置价。 3、存款和股票有你的一半，建议起诉之前先行查封冻结。 4、你继承的房子属于共同财
2022-03-17 15,340 -
父亲的房子妹妹有份吗
1、按问题所述情况，你父亲名下的房产份额属于遗产，可以依法予以继承。 2、关于你父亲的妹妹提到的她有“遗产权”，从法律意义上讲，你父亲的妹妹并不是第一顺序的继承人，在有第一顺序继承人的情况下，其不享有
2022-01-30 15,340 -
母亲再婚后怎么把房子过户给妹妹
一、可以和妹妹妹夫签订协议，约定将来房屋能够交易的时候过户给你。可以公证。 此处结婚以登记为准。男方有居住权，但不一定是永久居住权。 三、母亲的房子如果有遗嘱给你妹妹，就是你妹妹的，没有的话就是你们兄
2022-03-17 15,340 -
把房子给妹妹有风险吗
首先，你将房子登记在你妹妹名下这种方式存在比较大的风险，个人建议拟定好你们夫妻与你妹之间的协议，确认该房是由你们出资购买，且应当在5年后做相应的过户转移，其次建议让你妹夫写一个放弃该房分配的承诺书，意
2022-03-19 15,340
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兄弟姐妹算直系亲属吗兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、
22,982 2022.04.15 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,110 2022.04.15 -
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兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,726 2022.04.15
