房产证可以网签备案吗
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在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下： 1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。 2、等待银行放款；开发商交房。 3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。 房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 网签应该准备的资料： 卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
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网签了房屋还没备案可以退房吗具体要看网签合同里的约定，合同里面能退就可以退。网签合同时，需要注意以下事项： 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、
2020.05.15 559 -
买房网签了多久可以备案通常情况下，买房网签后在30日内会进行备案。现在购房合同都实行网上备案，所以相关政策规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
2020.10.14 116 -
网签房子没有备案可以改名吗根据法律规定网签未备案可以更名的，但是具体的流程的话是非常复杂的，因为首先是需要撤销网上签约过程的，只有这样的话才能够重新的建立一种购房的合同，所以要到房管部门来重新的进行签署合同这样的程序再进行备案。网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤
2021.03.13 310
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网签没备案的房子可以办房产证吗?
网签的房子不可以办房产证的；还是一样需要按正常手续办理房产证，网签只是说房管部门订可购房了：：因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说如果要网签了，房产交易中心就
2022-07-21 15,340 -
网签备案变更和注销可以吗？房产网签备案了可以注销吗？
理论上允许，实践中几乎没有，因为手续特别麻烦。 1、已经网签的合同，原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严，如果允许开发商改合同，会出现“变相炒房”的现象，影响国家的调控政策； 2、如果是开发商违
2022-06-29 15,340 -
网签备案可以退房吗
租房网签备备案之后还是可以进行退房的，但需要去进行撤销网签，但租房者就不会退钱，而且有可能自己还可能会承担违约的风险；网签了之后就代表着合同已经起了法律的效益，无故的退房就会让自己受损。
2022-06-29 15,340 -
网签可以备案吗
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都
2022-07-21 15,340
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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清
10,943 2022.04.17 -
01:29
房屋网签后可以撤销吗从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定
6,473 2022.04.15
