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订金二手房可以退吗?

2022-04-02 20:00

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2022-04-02回复

专业分析:

根据定金罚则,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金,即违约方应返还20万(其中10万为您之前交付的,10万为对方因违约应承担的责任)。根据法律规定,定金不能超过合同总价款的20%,超过部分作为预付款,不享受定金罚则,故对于超过部分,在合同解除的情况下,对方因原额返还。

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