房屋使用权转让是否合法
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房屋的使用权是房屋所有权四项基本权能之 一，它不能出售、抵押、赠予、继承等。房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。不属于未列入可出售范围内的公房，房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如果房屋是列入可出售范围内的公房，那么进行房屋使用权转让就是不合法的。
《城市房地产管理法》第四十条? 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《城市房地产管理法》第四十三条? 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。如果房屋不属于未列入可出售范围内的公房，那么房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如果房屋是列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，那么进行房屋使用权转让就是不合法的。
原则上只要不存在不得转让的特殊事由，转让行为就是合法有效的。房屋租赁合同就是房屋使用权转让的典型情况。如果存在合同当事人无民事行为能力、合同约定的内容违反了法律、行政法规的强制性规定等无效事由，那么租赁合同无效，使用权也不发生转让。所以房屋使用权转让是否合法关键在于判断其原因行为的效力。
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房屋使用权转让合法吗？房屋的使用权是房屋所有权四项基本权能之一，它不能出售、抵押、赠予、继承等。房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。不属于未列入可出售范围内的公房，房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如果房屋是列入可出售范围内的公房，那么进行房
2020.11.22 298 -
房屋使用权转让合法吗房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。具体情况如下： 1、如果房屋不属于未列入可出售范围内的公房，那么房屋使用权的转让是合法的； 2、但如果房屋是列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，那么进行房屋使用权转让就是不合法的。
2022.08.03 3,443 -
房屋使用权转让符合法律规定吗房屋使用权转让不一定合法，如果是对不列入可出售范围的公房进行使用权转让的，是合法的；如果是对可出售范围内的公房的使用权进行转让的，则是不合法的。 注意对于合法转让使用权的，要通过出租人本人的书面同意，出租人要签订租赁变更合同，并且受让人继续
2021.03.24 114
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房屋使用权转让合法吗？
房屋的使用权是房屋所有权四项基本权能之 一，它不能出售、抵押、赠予、继承等。房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。不属于未列入可出售范围内的公房，房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如
2022-06-06 15,340 -
转让房屋使用权合法吗？
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2021-07-23 15,340 -
房屋使用权权属转让合法吗
房屋的使用权是房屋所有权四项基本权能之 一，它不能出售、抵押、赠予、继承等。房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。不属于未列入可出售范围内的公房，房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如
2022-06-08 15,340 -
房屋使用权转让是否缴纳契税？
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定，房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不缴纳契税。契税的计税依据为： 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
2022-04-14 15,340
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01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,681 2022.04.15 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
3,706 2022.04.15 -
01:39
债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,023 2022.04.17
