买卖拆迁房的协议书
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拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。 一、首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权能够区分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、获到建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在肯定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的做法。国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规限定的其他用地等等，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法获到的国有土地使用权，同时也是国家在肯定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。 2、通过国有土地出让获到国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨获到国有土地使用权需要通过征地得到。划拨土地使用权获到与出让土地使用权获到在成本构成上的差别在于有无交出让金。
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在房地产交易中，有一种叫配套商品房，即拆迁房或动迁房。这类住房与普通商品房有一些区别。特点是有交易期限，而且很多房屋权属不明确，因此往往容易引发纠纷。因为配套商品房合同是有效的，对双方都有约束力。卖方在履行交货义务时，应协助买方办理交接手续。
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拆迁安置房要签订怎样的协议和买卖协议一般的二手房买卖合同都较为复杂，即使采用住建委的合同范本也会出现不同的风险或问题，更何况是拆迁安置房的买卖协议，更需要慎重。律师无法就此一一明确，建议与律师面谈。
2020.12.17 88 -
房屋买卖协议书买卖房子合同这样写： 1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话； 2、标的物。标的物是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标
2021.03.20 421 -
回迁房买卖协议书是否有效只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房协议书，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该回迁房协议书应为合法有效。
2021.03.25 132
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拆迁安置房买卖协议书
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远
2022-04-13 15,340 -
买卖拆迁房怎么写协议书？
转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况，转
2022-05-18 15,340 -
房屋买卖的拆迁协议书有效吗？
关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，签订拆迁协议后，未满5年的房屋买卖合同是否有效？动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程拆迁安置的动迁房五年
2022-04-29 15,340 -
动迁房买卖协议书
房屋拆迁后，因回迁的产权调换所得房屋，其所有权归甲、乙双方的女儿所有。当回迁房屋可以办理。3、鉴于上述房产面临被依法拆除，回迁房屋尚未建成，在回迁房屋交房之日，即由接房，并在相关条件成熟时，将回迁房的
2022-04-27 15,340
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买卖房产协议书怎么写签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容： 首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的结构，房屋内的设备，设施的情况； 第二、房屋交易的价款，例如成交的总价，支付的方式，每一次付款的条件，是否需要支付定
513 2022.06.22 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
4,996 2022.04.17 -
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买卖房合同协议书怎么写在购买商品房的时候，需要和开发商签订商品房买卖合同。如果购买的是二手房，那么需要与卖方签订二手房买卖合同。房屋买卖合同关系着买卖双方的利益。具体的来说，房屋买卖合同在签订的时候，应当包括以下几个方面的内容。第一就是关于标的的情况。合同之中一
761 2022.04.17
