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办理公积金贷款流程

2022-07-21 19:44

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2022-07-21回复

专业分析:

一手房贷款流程:借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。二手房贷款流程:买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

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广东律参律师事务所

办理公积金贷款流程如下: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供真实准确的相关资料,比如申请人及配偶住房公积金缴存证明,申请人及配偶身份证明和家庭稳定经济收入证明等等这些。 2、要对资料齐全的借款申请,银行会及时受理审查并及时报送公积金中心。 3、而后公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、还有银行会按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,再由借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、初审:由住宅资请人提交的材料进行开始检查,包含申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由基地出具《抵押物审阅评价通知单》。 2、评价:申请人持《抵押物审阅评价通知单》到基地指定的评价组织,对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需要评价。 3、审阅:申请人持评价组织出具的《评价陈述》以及基地申请的初审材料到基地进行贷款审阅。假如合格,基地开具《住宅资金管理基地担保托付贷款查询通知单》。 4、处理担保手续。 5、签定贷款合同。 6、住宅资金管理基地与受托行签定托付贷款协议。 7、贷款人直接向住宅资金管理基地提出贷款申请,受托职业可根据需要,代为搜集贷款人申请材料,一致交住宅资金管理基地审阅、审批。 8、住宅资金管理基地对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签定托付贷款合同。 9、受托行依照托付贷款合同约好,与贷款人别离签定《住宅公积金托付贷款抵押合同》、《住宅公积金托付贷款质押合同》和《住宅公积金托付贷款确保合同》后,处理贷款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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