顶账房可不可以买来
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没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权,不能处分该房屋。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
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买的顶账房物业管理费谁来交
物业费的收取在顶账过户登记办理之前由债务人缴纳,在过户登记办理之后,因为房屋所有权已经转移至债权人手中,所以在没有特别约定的情况下,由债权人缴纳物业费。具体情况可以参照国务院颁布的《物业管理条例》
2020.12.11 272
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什么样的顶账房不可以买
没有房产证的顶账房最好不要购买,存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变
2022-05-26 15,340 -
二手房顶账房不可以直接买吗
没有房产证的顶账房最好不要购买,存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变
2022-05-31 15,340 -
原房主可以把期房顶账给别人吗?
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。自己筹款或者让下家预付一部分款,先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。需要公正或者
2022-05-30 15,340 -
高价买房能卖吗?顶账房
顶帐房可以买,但要特别小心。购买前做好调查:首先,检查房子是否有产权证。第二,看是否有顶帐房买卖协议。取决于卖方是否与开发商签订过顶帐房买卖协议,且名称应一致。三是做好与他人的买卖合同审查,看是否有权
2021-10-28 15,340
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00:57
买房定金可不可以退
买房的定金能不能够退,要具体分析: 1、要看要求退还定金的一方有没有正当的理由。如果是购房者自身原因而导致不能订立购房合同,如反悔拒绝签订购房合同或者拒绝履行付款义务的,那么开发商可以不予退还定金。 2、要看开发商者一方是否存在问题,如果是
350 2022.04.17 -
00:59
买房的定金不可以退吗
买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者不愿意继续履行购房合同,那么定金是可以不予退还的。因为在这种情况下,合同无法订立是购房者违约导致的。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订
456 2022.04.17