您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房定金纠纷到底怎么办

购房定金纠纷到底怎么办

2022-05-01 15:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范,多数情况是先交定金、签协议,后看合同,而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

发生退房纠纷的解决办法是: 首先双方当事人约定了退房的具体条件,法律会首先充分尊重当事人的个人意愿,购房者起诉至法院,要求退房时并能证明所约定的条件成就时,法院一般支持购房人退房的请求。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

发生定金纠纷,首先要与对方协商解决;协商不成的,可以申请房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解;调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,购房纠纷当事人可以到行政部门投诉;如果还无法解决可以提起民事诉讼。

律师普法更多>>
  • 购房定金纠纷怎么处理?
    购房定金纠纷怎么处理?

    购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。双方当事人先沟通,协商达成一致;无法达成一致的,可以请求相关机构进行调解;合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;以上方式无法解决纠纷的,可以向人民法院起诉。

    2020.09.26 133
  • 购房定金纠纷怎么解决
    购房定金纠纷怎么解决

    1.付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理;2.付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关系,下家就可以要求解除定金合同,上家应当返还定金;3.付了定金以后,定金并没有交到上家手上,

    2020.02.23 69
  • 购房定金纠纷怎么处理
    购房定金纠纷怎么处理

    购房定金纠纷的解决是:1.付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理;2.付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关系,下家就可以要求解除定金合同,上家应当返还定金;3.付了定金以后,定

    2020.02.28 143
专业问答更多>>
  • 遇到购买二手房定金纠纷怎么办

    一、遇到二手房定金纠纷怎么办 1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,按照法律规定,预付款都是可以退的,而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。 2、买卖双方不与中介公司签订

    2022-03-28 15,340
  • 当房产纠纷到底该怎么办

    买方应及时固定卖方违约的证据,必要时可委托律师介入,进一步主张卖方承担违约责任或继续履行合同。买方发现卖方违约的,应当及时处理,不得一直拖延。否则,可能是卖方违约,最终被法院认定为买方违约。

    2021-12-31 15,340
  • 购房定金纠纷怎么处理?

    购房定金合同处理方式: 1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,因为经济适用房是保障性住房,是解决住房困难问题人

    2022-04-08 15,340
  • 购房定金纠纷,怎么处理

    我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 在付了定金后有纠纷怎么办 00:57
    在付了定金后有纠纷怎么办

    在进行大宗商品交易的时候,往往买受人要向出售方支付一定金额作为定金。交付了定金之后想要退就不是那么容易了。如果买卖双方因为定金的问题产生纠纷,那么首先要看是否符合退定金的条件。退定金的条件分为两个方面,一个是法律的规定,一个是双方的约定。如

    657 2022.04.17
  • 遇到债务纠纷怎么办 01:05
    遇到债务纠纷怎么办

    遇到债务纠纷的解决办法如下:1、协商解决;2、调解;3、仲裁或起诉。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。申请

    1,472 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?