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我租了一年的房子,要收回,但是他不给我租金,我该怎么办

2022-01-12 16:26

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贵州在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

除非租客明知道您父亲没有处分权利,否则租客是善意第三人,合同对您双方是有法律效力的,您只能向您的父亲追偿。 一年的房租已经超过了法定的违约金。现实而有效的处理方法是您可以和租客友好协商,提前通知他,给他时间找房子,并支付价钱合理的违约金。现实中房产经纪人会建议您,提前十五天通知,并付一个月的违约金。当然,如果对方不同意的话,您可以适当提高违约金的数额,通过友好协商解决。您可以先找双方信得过的房产经纪对此问题进行建议。 如果对方还是蛮横不讲理,漫天要价您可以通过诉讼解决。

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