房屋买卖合同解除的几种情形及其后果
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针对房屋买卖合同的解除，主要有以下几种情形： 1、买卖合同订立以后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人 2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 3、房屋主体结构质量不合格不能交付适用，或者房屋交付适用以后房屋主体结构质量经核验确属不合格。 4、因房屋质量问题严重影响正常居住适用。 5、所交付的房屋面积误差比绝对值超出3%。 6、出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月合理期限内仍未能交付房屋。没有催告的，在解除权发生之日起一年内都可以要求解除合同。 7、因出卖人原因未能在买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年无法办理房屋所有权登记。 8、买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款，因一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖合同不能继续履行。
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当事人协商一致解除;约定的解除条件成就;因不可抗力致使不能实现合同目的;在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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房屋租赁合同解除的几种情形及其纠纷处理房屋租赁合同解除的形式有两种： 1、约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、法定解除，当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务
2021.03.13 77 -
房屋租赁合同解除的几种情形及其纠纷处理?房屋租赁合同解除的形式有两种： 1、约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同； 2、法定解除，当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务
2021.02.03 108 -
买家解除房屋买卖合同的多种情形？买方解除房屋买卖合同的情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋面积误差超过合理限度。
2021.02.15 76
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房屋买卖合同解除的几种情形及其后果分别是什么
针对房屋买卖合同的解除，主要有以下几种情形： 1、买卖合同订立以后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人 2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
2022-04-10 15,340 -
房屋买卖合同解除有几种情形
针对房屋买卖合同的解除，主要有以下几种情形： 1、买卖合同订立以后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人 2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
2022-04-28 15,340 -
买方解除房屋买卖合同有几种情形
买方解除房屋买卖合同的情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋面积
2022-06-07 15,340 -
房屋买卖合同解除的八种情形，房屋买卖合同解除的三种
结合审判实践，房屋买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1、协议解除; 2、根本违约; 3、迟延履行; 4、法律规定的其他情形。具体言之，解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同
2022-04-07 15,340
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01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,024 2022.05.11 -
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解除房屋买卖合同赔偿多少今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需
1,057 2021.03.24
