继承房屋如何过户？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
继承的房屋过户流程如下： 1、到不动产登记机构申请过户； 2、提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料； 3、符合条件的，不动产登记机构受理； 4、经过查验，不动产登记机构办理过户，核发不动产权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般有以下的4个步骤：1、房屋评估；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记。在不动产登记中心领取，并且填写不动产产权登记申请书；5、递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书等资料，然后到窗口办理人员会进行收件立案受理。审核通过后，会核发回执。
1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。 2、到公证处做继承公证 房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。 在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。 3、进行房屋测绘 通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。 如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。 4、到房管局办理继承登记手续 携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。 随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。 5、其他情况的处理 很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。 如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。
-
继承的房屋如何过户房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承人到房产交易中心办理房产继承需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等资料。
2021.02.18 503 -
房屋是继承的如何过户继承的房屋如果要进行过户的话，那么必须带上继承的相关证明材料，到房管局办理过户。具体而言，法律对此的规定是要求先继承人如果想要办理房产证过户手续，那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。因此继承房屋的过户办理需要根据上述
2022.04.13 269 -
房屋继承如何过户公证房屋继承如何过户公证这个问题。房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料。法定继承应提交以下材料：第一，申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;第二，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证
2020.01.12 93
-
继承的房屋如何过户
第一步：到区或市公证处办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应地需提交的资料也有所差别。 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产
2022-05-13 15,340 -
房屋过户继承税如何交
1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 根据沪价房（199 6）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额
2022-05-19 15,340 -
房屋继承如何进行过户
一、如何办理继承房地产户口（一）办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所取消户口登记，办理死亡证明书（二）办理房地产证明书户口手续，到区或市公证处（原出口商社到市公证处）办理继承权公证，房地
2021-10-12 15,340 -
农村房屋继承如何过户
根据继承人继承的房地产评估价格，房屋继承转让费和手续主要包括继承权公证费％支付，房屋产权登记费为80元。法定房地产继承费免征契税，遗嘱继承应缴纳契税。房屋继承程序：房地产继承应先到被继承房地产公证处办
2021-12-23 15,340
-
01:09
房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,436 2022.04.15 -
01:11
继承的房产如何过户首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，那么要按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房
1,239 2022.04.17 -
01:05
继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,097 2022.04.17
