商品房屋面漏水谁负责
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的，且没有超过保修期的，则由开发商负责维修。 如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的，则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水，也不是业主人为原因导致的，则由物业负责维修。
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。
-
商品房漏水谁负责一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人负责商品房漏水的问题。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住户造成的可以要求楼上下住户负责。
2020.06.16 209 -
商品房屋顶漏水的谁负责商品房屋顶漏水，如果是质量问题导致，则保修期未届满，则由开发商负责。如有其它情形，应根据实际情况并结合法律规定，确定责任人。 《商品房销售管理办法》第四款规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造
2020.09.01 219 -
商品房漏水谁负责？商品房出现渗漏处于五年保修期内的由开发商负责，购房者可以参照购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿；超过五年保修期的，购房者应当自行承担修复责任；商品房出现渗漏导致不能交付使用的，购房者可以退房。
2021.01.31 222
-
商品房屋面漏水一般谁负责
正常使用情况下商品房屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。保修期内，您可以要开发商承担赔偿责任，按规定，商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，
2022-05-09 15,340 -
商品房漏水谁负责
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间
2022-06-24 15,340 -
商品房水管漏水谁负责
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承
2022-08-13 15,340 -
商品房漏水谁要负责
商品房漏水一般由开发商、楼上下居民或房屋所有人负责。商品房漏水属于开发商项目保修范围，超过保修期的，由业主负责，不属于楼上下居民造成的房屋质量问题。
2021-12-29 15,340
-
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,599 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,116 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
3,912 2022.04.17
