房管局资金监管需要走哪些流程
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一、房管局资金监管需要走哪些流程 1、资金监管的操作方法是：客户把钱打到中介公司在建委备案的一个账户上，不过资金监管业主收到钱的手续比较繁琐时间比较长，一般在房地产公司比较常见。通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可： （1）买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户； （2）买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户； （3）买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记； （4）房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。 2、资金监管，又称为第三方监管。
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（1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求 （2）买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户， （3）中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续 （4）买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。
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2020.09.16 371 -
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2022.05.23 460
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房管局资金监管流程
1、买卖双方（或在中介公司）签署《房地产买卖合同》。2、买卖双方携带买卖合同、身份证、房产证，到银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折。3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行。4
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二手房的资金监管流程有哪些
二手房资金监管是防范买卖双方法律风险的非常好的方法。全国各省、自治区、直辖市可以自行制定相关监管措施，但一般流程是一样的。买卖双方持签订的《房屋买卖协议》向当地房地产管理部门申请过户，同时申请资金监管
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3,686 2022.04.17 -
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离婚需要走哪些程序离婚程序规定如下： 1、原告方准备民事起诉状； 2、准备证据材料：例如一方存在家庭暴力、重婚、与他人同居等法定过错情形的证明材料； 3、向法院递交起诉状以及证据材料； 4、原告方先预交案件的诉讼费； 5、法官会通知被告进行答辩，通知双方进行
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买房退定金流程怎么走买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之
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