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遇到麻烦向银行贷款房子抵押他项权证

2022-06-13 11:19

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

一般是指抵押人将房屋抵押抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证、原件、复印件,借款合同抵押合同房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证这就是房子抵押他项权证,和房屋抵押的区别

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

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