购买的商品房面积与合同约定面积不符怎么办
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购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
购买的商品房面积与合同约定不符：当事人按照建筑面积或者建筑面积计价的，应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积的误差。合同未约定的，按照相关原则处理。
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购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办购买的商品房面积与合同约定不符的处理方式： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同。
2020.02.11 63 -
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办？按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算; 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息，也有权继
2020.10.16 102 -
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么处理购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.11.19 95
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购买的商品房面积与约定面积不符怎么办
1、如果合同中有关于实际面积与合同约定面积不符的条款，从约定； 2、如果没有，根据规定，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际
2022-05-09 15,340 -
购买的商品房面积与合同约定面积不符，合同约定面积不符合怎么处理
若是双方签字的，合同有效。对此有约定从约定。 《关于商品房买卖合同司法解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定
2022-01-22 15,340 -
购买的商品房面积与合同上约定面积不符怎么办？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》r第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不
2022-05-06 15,340 -
购房面积与商品房买卖合同约定的面积不符怎么办
如果附加条款成立的话,那合同约定的购房面积为149,开发商同意你仅要支付139的房款.但房产证上的面积由当地专业面积测量机构测量认定,如测量面积与合同面积有差距时如何处理,最高法院相关司法解释有如下规
2022-01-08 15,340
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01:16
赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,259 2022.04.17 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,437 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,566 2022.05.11
