无房产登记能否确认所有权
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未办理产权证书的房屋可以要求确认所有权。产权证书没有下降取决于谁的名字,如果购买合同是两个人的名字,那么登记也应该是两个人,每个人都有民事诉讼的权利。如果起诉确认房屋产权属于申请人,当然没有问题,但关键是产权是否有争议,起诉没有问题。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条房屋所有权证书是权利持有人依法拥有房屋所有权并行使占有、使用、收入和处置房屋的唯一合法证书。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(《民法典》生效时间为2021年1月1日) 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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