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农村宅基地新政策

2022-01-07 06:03

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2022-01-07回复

专业分析:

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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广东律参律师事务所

一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。 三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

根据我国《物权法》的相关规定,2020年农村宅基地新政策有:1、农村一户一宅;2、允许集体内部转让;3、宅基地超出占地面积的需要收费;4、农民不得随意买卖宅基地;5、可以抵押贷款;6、有偿性的退出农村宅基地的使用权。

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