您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典中房产保全后还可以抵押吗

民法典中房产保全后还可以抵押吗

2022-06-17 17:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-06-17回复

专业分析:

房产被保全后不可以抵押。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。 房产保全属于上述第五项,所以是不能抵押的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

预抵押房产可以保全,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

律师普法更多>>
  • 民法典房屋抵押后还可不可以转让
    民法典房屋抵押后还可不可以转让

    民法典房屋抵押后可以进行转让,根据民法典的具体的法律法规,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让财产的时候,需要及时通知抵押权人,如果抵押权人可证明转让财产会损害他的抵押权

    2022.04.13 1,210
  • 民法典中土地可以抵押吗
    民法典中土地可以抵押吗

    民法典规定,集体土地是的房屋如果不是集体所有的,房屋没有产权争议的情况下,可以抵押集体土地上的房屋。

    2021.02.13 93
  • 抵押的房产可以保全吗?
    抵押的房产可以保全吗?

    已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。根据相关法律以及司法解释的规定,对于已经抵押的房产是可以申请财产保全的;这个不会影响到财产保全的范围,如果对方没有履行责任,那么这部分财产保全的房产有可能会被法院采取强制措施。

    2020.04.17 81
专业问答更多>>
  • 民法典房产保全能抵押吗?

    根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆

    2021-11-30 15,340
  • 民法典中房产可以带抵押转让吗?

    根据我国民法典的有关规定,房产可以带抵押进行转让。房产转让的并不影响抵押权人的抵押权。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转

    2022-05-13 15,340
  • 民法保全后房产可以进行抵押贷款吗?

    房产保全后不能抵押。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物

    2021-11-30 15,340
  • 民法典房产证抵押贷款可以吗

    通常房产证抵押贷款,只是房屋产权抵押贷款,房产证在房产所有人手里。 贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口,有固定的住所

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    20,130 2022.04.15
  • 夫妻共有房产一方可以抵押吗 01:12
    夫妻共有房产一方可以抵押吗

    夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫

    3,115 2022.05.11
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,309 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?