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买了5万的二手房, 第一次交了5万, 现在要卖, 要赔多少?

2022-01-26 08:31

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青海在线咨询顾问团

2022-01-26回复

专业分析:

本人关于二手房需咨询一下,前不久本人在东莞购买二手房,交了5万元定金给原业主,约定等第一手房产证办下来之后再交剩余首期款(东莞当地很多商品房由于政府或开发商原因,房产证1-2年都有没有办理下来的,很多二手房转让时一手房产证尚未办理下来).前几天原业主突然说要毁约,房子不卖给我们了,口头上也同意双倍返回定金,但却声称现在手头没有钱,要等到一手房房地产办下来之后再给,一手房产证按照东莞房管局规定还要3-4月才能下来,请问我们已确定买不到那套房,也不知什么时间能拿不到已付定金和违约金该怎么办?我们如何才能尽快收回违约金和已付定金?1、按照合同约定执行2、你可以要求对方继续履行合同3、或者诉讼要求对方承担违约责任

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北京市京师律师事务所

买二手房定金是根据主合同的标的额决定的,在一般情况下不得超过主合同标的额的20%,所以5万的评价标准需要看是否超过房屋的总价值20%,如果超过就算多。

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买二手房定金是根据主合同的标的额决定的,在一般情况下不得超过主合同标的额的20%,没有超过的,就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分之二十的,不产生定金的效力。

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