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房屋租赁发票怎么做账的呢?程序是哪些?

2022-07-27 14:58

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山东在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳,再按期分摊,另一种是按月缴纳。 收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳,再按期分摊的情况,可以做如下分录: 收到租赁发票时: 借:预付账款 贷:银行存款 分摊时: 借:管理费用——租赁费 贷:预付账款 如果是按月缴纳的,直接计入管理费用即可。 借:管理费用——租赁费 贷:银行存款

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1.与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。2.办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3.发票抬头准备写公司的名字。还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。4.办理地:以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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