上海个人住房房产税如何征收
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个人房产税征收税率有两个方面,具体如下:按房产余值计征的,年税率为百分之一点二;按房产出租的租金收入计征的,税率为百分之十二。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按百分之四的税率,征收个人房产税。
应交房产税=新购住房计税面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(暂定税率为0.6%);注:上海部分个人住房房产税试点实行差别化比例税率,即适用税率暂定为0.6%,但应税住房每平方米市场交易价格如果比上一年度新建商品住房销售均价低2倍(含2倍)的,税率可暂降为0.4%。
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2022-06-27 15,340 -
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