您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同可以收回吗

租房合同可以收回吗

2022-05-03 02:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

TO:MJR29 马律师你好,我想请教一个问题,我于去年委托朋友帮我一套住宅房子租给他人,当时签合同等等我均不是很了解!合同签了两年,我现想收回,但还没到期(还只有九个月),房客自己在里面做了些简单装修,如果我想收回,除了要赔偿违约金外,还要承担房客的装修费吗 另外他将我的普通住宅楼当办公室用是否违法?

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由,则房东可以以此法定理由提前终止合同,那么在这个前提下,房东有权提前收回房屋,并要求你承担相应的违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的。

律师普法更多>>
  • 租房到期合同要收回吗
    租房到期合同要收回吗

    不要。房屋租赁合同到期后,中介作为租赁方有权收回房屋,但租赁合同应由各方留存,中介是无权收回的。

    2020.01.24 839
  • 租房合同没签约可以要回房租吗
    租房合同没签约可以要回房租吗

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人与出租人没有签订书面合同,则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主张解

    2021.04.04 615
  • 房屋赠与合同可以收回吗
    房屋赠与合同可以收回吗

    如果赠与的房屋已经办理了过户手续,房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人,这种情况是不能收回房屋赠与权的。根据相关法律规定,经过公证的赠与合同,在权利转移之前是不得撤销赠与的。如果受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的行为,这种情况下即使

    2022.04.12 671
专业问答更多>>
  • 租房合同到期,房东可以收回房屋吗

    租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁

    2022-04-14 15,340
  • 租房合同终止甲方可以收回房屋吗

    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途

    2022-02-26 15,340
  • 租房合同期满后房东可以提前收回房屋吗

    租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁

    2022-04-19 15,340
  • 租客未经同意就转租房子,房东可以收回房子吗?

    在租赁住宅中,租赁人不是住宅所有者,出租人前的房东是房屋所有者。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后会被房东收回去,这样子的话,后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实,如果租赁

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产赠与后可以收回吗 01:24
    房产赠与后可以收回吗

    房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

    1,603 2022.04.17
  • 租房合同可以签3个月吗 01:07
    租房合同可以签3个月吗

    租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

    2,308 2022.04.17
  • 哪些情形房东可解除合同收回房屋 01:36
    哪些情形房东可解除合同收回房屋

    根据我国合同法的规定,以下情况房东可以解除合同收回房屋:1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋,如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋,导致租赁房屋收到损坏,房东有权解除

    769 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?