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有哪些是房屋不能转租的相关情形

2022-07-10 14:04

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2022-07-10回复

专业分析:

有下列情形之一的房屋不能转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同4.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论

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