租房合同签了一年,但是租金不足三个月怎么办
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1、租凭合同在前,你们有权在租凭期内继续使用。你们的三个月房租不属于违约,而应该是侵权纠纷。2、超过合同租凭期,又并未续签,并没有达成续签合同的合意,合同并未成立,不应该交付租金。3、至于你们锁上所租租房,致使房屋无法出租或使用,从法理上应该赔付损失,此损失大致就是租金。4、但是,对于三个月的房租,索要并非合理。原租任合同约定有,如续租需提前签订合同或通知出租方。到期前和约定的期满双方并未续约,双方合同依约定到期解除。出租方明知的情况下可收回房屋,对于你方锁住房屋,需证明是你方锁的。再者,证明你方锁的,明知你方不再续租的情况下,可自行破坏锁收回房屋。对于明知不续租而没有采取轻易就而补救的措施,因此扩大的损失应该由出租方自己承担。5、对方不同的诉讼策略应该有不同的抗辩方式。如对方是提合同纠纷,那不存在违约。如对方提侵权纠纷,那就需要一争。
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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。押金属于合同中双方当事人自行约定的事项,住客在住酒店时,无法提供足够的押金,如果无法与酒店协商达成一致,则无法与酒店签订住房合同,也就无法入住。
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一年的租房合同三个月不租了,押金退吗
看违约责任里面并没有乙方押金的责任按照合同对等原则,乙方若果非不可抗力原因,押金认定为定金,不予退回。但是通过司法途径,3个月的租金是要予以退还的。一般情况下显示押一付三第一,押金的法律属性押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形
2021.03.01 829 -
一年的租房合同三个月不租了押金退吗
一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债
2021.01.03 453
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租房时签了一年,三个月就不想租怎么办
签了一年租房合同,住了三个月,提前退租需要和房东联系,并按照合同的相关条款来执行,需要支付违约金的,支付违约金。
2021-12-14 15,340 -
租房合同一年, 租一个月不租了
租赁合同,按合同约定办。合同期一年,你租一个月就退出解租,属于你违约,如果合同条款中有提前解约押金不还的相关内容,你就无权要回押金了;如果合同中没有相关条款,你有权要回押金,但要赔偿房东违约损失,提前
2022-02-12 15,340 -
租房签了两年合同,一个月租一次怎么办
租赁两年合同支付可采用月付、季付或年付三种方式。租金一般从承租人入住当天开始计算,租金按约定期限支付,当事人合同中约定的,应当从其约定。
2021-11-04 15,340 -
租房子签了一年的合同,但是不想租了,怎么办?
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如
2022-08-09 15,340
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02:47
租房合同签了不想租了怎么办
签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
4,584 2022.04.15 -
01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同,如果合同尚未到期就搬走,则承租方应当承担违约责任。就租房而言,通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金,并约定当承租方违约解除合同时,出租方有权没收押金。即使没有类似约定,出租方也有权要求承租方继续履行合同,或者赔偿出租方的
3,459 2022.05.11 -
00:57
租房合同刚签了不想租了怎么办
租房合同刚刚签好,就不想租了的话,这时候承租人只能通过与对方协商的方式,达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话,承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为,房屋租赁合同属于诺成合同,只要双方达成一致的协议,就算尚未交付租赁物,合同
650 2022.05.27