您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房证明单是否有效

购房证明单是否有效

2022-01-07 17:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

1、该“证明单”是有效的,其相当于认购协议,是为了保证购房合同的签订。 2、原“证明单”既然有效,房产商就应按其内容与你签订购房合同。 3、这只是开发商具备建房条件时,其应按该“证明单”约定同你签订购房合同的约定,并未予约定何时建房,何时与你签订购房合同,开发商始终没建房也就无法签订购房合同,现在是开发商并未通知你解除,也就无违约可谈,你只不过认为确实建房无望,可催告并要求返还已交的定金,定金罚责只有在违约的前提下才能适用。另开发商并未限制你购买其他的房屋,房屋升值的所谓损失其不应承担的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房单身证明本身并没有注明时限,但不同单位和部门对单身证明的时限要求不同,从3天到2个月不等,银行一般为1-2个月,也有些地方的单身证明有效期为1个月。单身证明包括两种情况:一种是从未有过结婚记录,另一种是离婚或丧偶后单身的情形。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

购房单身证明本身并没有注明时限,但不同单位和部门对单身证明的时限要求不同,从3天到2个月不等,银行一般为1-2个月,也有些地方的单身证明有效期为1个月。单身证明包括两种情况:一种是从未有过结婚记录,另一种是离婚或丧偶后单身的情形。

律师普法更多>>
  • 无房产证明购房合同是否有效
    无房产证明购房合同是否有效

    房屋无房产证明但依法签订的买卖合同有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而不具有房产证的,房屋买卖合同无效。

    2021.03.12 77
  • 单位团购房是否有房产证
    单位团购房是否有房产证

    单位团购房有房产证。代表更多人的利益,在法律保护上安全性强。团购房产证需要到房管所办理,可以得到律师、专业顾问、银行等专业人士的帮助。购房者不仅可以了解具体的购房事宜,还可以从法律角度保护自己的利益。房地产登记由房地产登记机关办理。国家对房

    2022.05.11 529
  • 个人购房证明单明文
    个人购房证明单明文

    个人住房证明 1、写明经办方 2、写清证明内容,无其他住房。 3、要有经办人签字,加盖公章。

    2020.05.30 62
专业问答更多>>
  • 购房证明有效期是多久

    1、大部分证明都是有期限的,相信正在购房的客户手里都会有一张购房证明有效期,这种购房证明一般期限都是三十天,很多客户错误理解为三十个工作日,事实上正确的理解应是三十个天数。 2、不过不需要担心,只要资

    2022-06-10 15,340
  • 购房证明有效期是多久?

    1、大部分证明都是有期限的,相信正在购房的客户手里都会有一张购房证明有效期,这种购房证明一般期限都是三十天,很多客户错误理解为三十个工作日,事实上正确的理解应是三十个天数。 2、不过不需要担心,只要资

    2022-07-24 15,340
  • 购房合同没有房产证是否有效

    购房合同为双方的真实的意思表示的,合同有效。但是房屋的所有权不发生变动。不动产未经登记不发生无权变动的效力。、第条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当

    2022-04-07 15,340
  • 婚后买房注明单独所有是否有效?

    1、如果仅注明单独所有是无效的,该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的

    2022-05-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    609 2022.04.17
  • 南京购房证明需要哪些材料 00:56
    南京购房证明需要哪些材料

    南京购房证明需要以下材料: 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明; 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书; 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

    3,801 2022.05.11
  • 婚姻保证书是否有效 01:03
    婚姻保证书是否有效

    根据法律规定:夫妻之间要互相忠实、尊重;可以对双方的共同财产或婚前财产的归属进行约定;因重婚、和别人同居等情况,离婚时没有过错的一方可以主张损害赔偿。 所以,婚姻保证书有一定的法律依据,但并不是所有的婚姻保证书都有效。 婚姻保证书有没有效力

    2,856 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?