网签成功后是否证明购房合同生效？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签备案成功后证明购房合同生效，购房者完成网签的，证明开发商已经五证齐全了，购房者签订的购房合同上报成功后，需要在网上签约的3个工作日内，办理合同盖章和备案手续。

律师普法

房产证过户成功后合同是否有效
房产证过户不了，不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形，就有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但签订完买卖合同未办理房产过

2021.01.11 325
购房网签后合同是不是就不能生效了
购房网签后合同未生效。依据我国相关法律的规定，签订预售合同后就要网签，预防一房多卖情形出现，网签合同并不是正式的买卖合同，所以合同是未生效的。网签合同的作用具体有以下四个：（1）明确双方的权利和义务；（2）约束双方共同履行责任和义务；

2023.05.31 61
无房产证明购房合同是否有效
房屋无房产证明但依法签订的买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而不具有房产证的，房屋买卖合同无效。

2021.03.12 78

专业问答

网上登记备案证明网签成功房屋买卖是否就正式生效？
不是的。即使网签成功，也不能说具备了法律效力，因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。

2022-07-03 15,340
签证购房合同生效是什么
购房合同生效后的法律效力主要体现为三个方面：第一、当事人必须遵循合同约定，依诚实信用原则正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或取得对方的同意才

2022-07-01 15,340
网购和订单生效后合同是否有效
1、网购订单生效合同成立，双方另有约定的除外。 2、通过互联网等信息网络发布的商品信息符合要约条件的，自选择该商品成功提交订单、订单生效时，网购合同成立。 3、法律依据：《民法典》第四百九十一条当事

2022-11-12 15,340
购房合同网签了, 是否具备合同效力
按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没

2022-04-03 15,340

法律短视频

01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

428 2023.01.04
00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

342 2023.01.04
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,032 2022.04.17

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