房屋拆迁时租赁住房有抵押的房东怎么办
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抵押房屋被拆迁的,该房屋的抵押权人应当对拆迁的赔偿金享有优先受偿权,按照规定,担保物在担保期间被毁损、灭失或征收的,担保物权人可以对保险金或者赔偿金优先受偿。
如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人,依法清理债务,或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为,抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利,要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。
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