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离婚房产怎样分割的

2022-05-19 10:51

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2022-05-19回复

专业分析:

1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产,要分割的话就是各得一半,按照现在的市场价来算; 2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产,另一方没有权利分割; 3、婚前一方贷款买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于公共财产,但是首付的话就不属于了,分割时如果双方协议好的话就没什么问题; 4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产,可以平均分割,但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

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离婚房产分割的方式:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚房产分割的结果:一,房产是一方父母出资购买,并且房屋登记只有出资一方的子女,那么该房子不属于夫妻共同财产,并不能分割。二、房产是双方共同出资购买的,那么按照相关的法律规定,该房屋是共同财产可以按份额分割。

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