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付款之后如何写购房合同

2022-06-13 16:35

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2022-06-13回复

专业分析:

1、新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证; 2、新房接房时间在购房合同里有约定,付清款后购房合同若是现房立马就可以接房,若是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。

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合同内容主要包括以下几方面: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 要注意以下几点: 1、定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。 2、如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。 3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

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