您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证抵押贷款有哪些流程

房产证抵押贷款有哪些流程

2022-06-23 09:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

房产证抵押贷款手续包括: 1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料; 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评估报告,进而确定放贷额度; 3、签订房屋抵押借款合同等相关协议,在贷款银行开立个人还款账户,办理抵押登记手续。根据《城市房地产管理法》第四十九条规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条规定,房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

法律依据:

《城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

祁萍律师

浙江德顺律师事务所

房产证抵押贷款流程有:1、借款人填写抵押贷款申请表,提供房地产证等申请材料;2、银行对借款人的贷款申请、相关证明等进行调查审查;3、房地产证交银行保管,借款人与银行签订款住房抵押贷合同并进行公证;4、银行发放贷款,借款人应按期偿还。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押贷款银行等金融机构为已取得房屋不动产权证书的客户推出的个人或企业融资业务。借款人将自己或企业名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续,将房屋抵押给贷款人,以取得贷款。不同的银行有不同的流程,但都需要办理不动产抵押登记手续。

律师普法更多>>
  • 房产抵押贷款有哪些流程
    房产抵押贷款有哪些流程

    一般情况下,办理房产抵押贷款的基本流程是:贷款申请,递交资料,房屋评估,银行审核,面签合同(并公证),抵押取他权银行放款。

    2020.12.03 220
  • 房产证抵押贷款流程
    房产证抵押贷款流程

    房产抵押贷款需要的材料有: 1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入) 2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰); 3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入); 4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法

    2020.10.22 266
  • 个人房产抵押贷款有哪些流程
    个人房产抵押贷款有哪些流程

    一、一般流程: 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意

    2020.11.24 179
专业问答更多>>
  • 房产证抵押贷款流程有哪些

    房产证抵押银行贷款流程:第一点就是,申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请,还要准备好贷款所需的资料。 房产证抵押银行贷款流程中的第二点就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房

    2022-03-29 15,340
  • 房产证有抵押贷款流程有哪些

    房产证抵押贷款手续包括: 1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料; 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评估报告,进而确定放贷额度; 3、签订房屋抵押借款合同等相关协

    2022-05-12 15,340
  • 房产抵押贷款流程有哪些?

    房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵

    2022-04-03 15,340
  • 房产抵押贷款流程有哪些

    1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,294 2022.04.17
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,179 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    5,995 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?