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公积金贷款转商贷

2022-03-10 08:59

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山东在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

条件和步骤如下:1.如果想转的话,要先把房子的商业贷款还了,再用公积金贷款,但是06年购买的二手房,超过可以用公积金贷款的一年期限了,就被视为房款已经全部付清,交易已经结束,是不允许再申请购房贷款的。但是你可以申请住房装修(大修),但是需要装修公司的正式合同,预算等。但是装修贷款的额度不多的。2.公积金贷款肯定比商业贷款还得数额少,但是现在国家的政策,公积金的优势不是很明显。

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北京市京师律师事务所

一般来说,按照相关规定,如果有按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。

章法律师

广东律参律师事务所

商业贷款转公积金贷款条件: 1、申请人的信用良 好,没有任何逾期的行为 2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金 3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还 没有结清,然后向银行提出提前结清贷款的申请。银 行同意的话,就能办理接下来业务。

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