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名下有房还能过户给我吗

2021-12-18 06:00

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2021-12-18回复

专业分析:

名下有房还可以过户给当事人。过户费用如下:1、公证费;按房价2%缴纳;2、评估费:按房价0.5%缴纳;3、契税:按房价3%缴纳;4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳;6、房屋产权登记费:80.00元。90平方米以下的房主,首次购房的契税是按1%缴纳,90到140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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