您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东以各种理由拒绝退还房屋押金

房东以各种理由拒绝退还房屋押金

2022-07-08 17:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同到期后,若房东无任何理由拒绝退还押金,可以认定房东的行为违法。经过协商后房东仍未退还押金的,租户可以向法院起诉,要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东无故不退押金的方式是协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约,可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中,协商一般解决不了问题,多数会进入起诉阶段。如果房东的恶意违约行为违反了合同法的规定,他不仅可以向法院起诉要求返还定金,还可以按照合同约定要求支付违约金。

律师普法更多>>
  • 房东无任何理由拒绝退还押金如何解决
    房东无任何理由拒绝退还押金如何解决

    租房合同到期后,若房东无任何理由拒绝退还押金,可以认定房东的行为违法。 经过协商后房东仍未退还押金的,租户可以向法院起诉,要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。

    2021.04.28 102
  • 房东拒绝退还押金可以报警吗
    房东拒绝退还押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,

    2021.02.08 460
  • 承租人拒绝退还房屋如何处理
    承租人拒绝退还房屋如何处理

    房屋租赁合同到期后,承租人拒不搬出房屋的,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋,并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,租赁期届满,承租人应当返还租赁物。

    2022.04.14 622
专业问答更多>>
  • 男友以各种理由拒绝办理出生证明

    我和男友因我怀孕本来要结婚,直到孩子出生他都以各种理由推脱,在孩子三个月左右,他终因理由用尽从此消失。之前说办出生证明拿走我的户籍复件也没开来,致使孩子办不了户口,我因照顾孩子不能工作,现想要他给孩子

    2022-01-25 15,340
  • 公司以各种理由调岗为由,拒绝让我下班

    单位无法定理由随意调岗是违法的,你可以不接受。如果单位强迫要求你到新岗位上班,你可以不去并依此要求离职,可请求经济补偿金,根据你工作年限支付你至少8个月本人工资,如果单位一直未替你缴纳社保可要求补缴社

    2022-03-19 15,340
  • 以各种理由拒绝支付工程款怎么办

    以各种理由拒不支付工程款的处理办法。 1、以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付。 应对办法:将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人,在一个案件中处理。同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后

    2022-04-20 15,340
  • 买期房被开发商以建工程抵押为由拒绝办理房屋抵押, 可以要求退房吗

    期房销售中针对在售房源分批做在建工程抵押是一个普遍现象,为了保护购房者的利益,国家对此有专门的规定:开发商针对预售商品房的预售款必须优先用于解除房子抵押。因此,一般来讲,购买在建工程抵押的房子不会对消

    2022-03-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东不退押金可以报警吗 00:50
    房东不退押金可以报警吗

    房东不退押金的,可以报警。房东不按照约定退押金的,当事人可以选择报警,但是这个不是刑事案件,警察只会进行调解,让双方当事人对押金达成协议,协议不成的,会建议当事人去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院作出相应的判决,当事人选择提起民事诉讼的,

    747 2022.05.26
  • 中途退房房东不退押金怎么办 00:55
    中途退房房东不退押金怎么办

    房地产租赁中,租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金,也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定,那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话,那么一般租客提前退房押金是不予退还的,因为此时租

    3,221 2022.04.17
  • 租房房东不退押金怎么解决 01:01
    租房房东不退押金怎么解决

    当遇到房东无故不退还押金的,那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题,一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,如果双方协商解决不了,那么可以通过起诉的方式来解决。如果房

    656 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?