小产权房镇政府可以收取拆迁补偿费吗
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小产权房拆了有没有补偿,要根据房屋的权属来源是不是合法来确定,并不是所有的小产权房都是不合法的。小产权房拆迁时候有没有补偿,需要看买卖合同是否合法,是否具有法律效应。根据土地管理法的,小产权房虽然禁止买卖,但是可以在本村集体组织内部流转,所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的,在拆迁时会给予补偿的。非集体经济组织成员购买小产权房取得了集体组织相关单位批准人可的,在拆迁时也会有补偿的。再就是小产权房屋屋主在拆迁是肯定是可以获得补偿的。
拆迁补偿的方式,小产权房拆迁可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。总而言之,没有房产证的小产权房拆迁一样是可以给予赔偿,小产权房的拆迁赔偿不是随便你想赔偿多少就能赔偿多少的,小产权房的赔偿标准还是要根据中国相关集资房的政策来赔偿的。
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