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在广州买房子首付多少成的价格?

2022-07-14 16:20

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安徽在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。 2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。 二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

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汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

广州买第一套房子的首付分两种情况:第一,如果你在广州没有任何房产,也没有贷过款的话,那么第一套房子的首付比例是三成。第二,如果是已经有过房产的,但是已经卖掉了并且无贷款的话,那么依然可以享受首付三成。

章法律师

广东律参律师事务所

1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成; 2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成; 3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成; 4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成; 5、广州市有房:公寓首付最低7成。

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