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离婚房产贷款属于共同债务吗

2022-06-12 17:53

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四川在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

根据《关于人民法院审理离婚房产贷款属于共同债务的问题的若干具体意见》的规定,夫妻共同债务主要是这些: 1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务; 2、因日常生活所负的债务; 3、因生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。

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不一定属于共同财产,房子如果是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;如果是婚后夫妻双方付首付的,可以成为共同债务。

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