如何设立房屋中介
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第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件： (一)有自己的名称和组织机构 (二)有固定的服务场所 (三)有必要的财产和经费 (四)有足够数量的专业人员 (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 设立房产中介服务机构应提供下列资料 (一)《房地产中介服务机构备案申请表》 (二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样) (三)法定代表人有效身份证明 (四)组织机构及章程 (五)办公场所证明 (六)有规定数量的财产和注册资金证明 (七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等) (八)市场可行性研究报告 (九)房管部门认为必要的其他资料 设立房产中介机构应注意事项。
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设立房屋中介机构应当具备《房地产中介服务机构备案申请表》与企业法人营业执照；法定代表人身份证明与组织机构章程应当合法有效；应当可以提供正规办公场所证明，具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员、规定数量的财产和注册资金证明。
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验 2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正 3、全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限与违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续以防隐瞒价款 4、办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理。
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如何和房屋中介机构订立契约跟房屋中介机构订立合同要知道的有： 1、该房屋中介机构的基本信息即相关资质等； 2、明确各种税费的名目和数额； 3、严格审查中介公司报告事项； 4、明确与对方当事人约定的居间费用及其支付期限； 5、明确合同违约责任及正义街解决方式等。
2021.04.19 147 -
如何有效的设立房产中介服务机构设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，有自己的名称和组织机构。有固定的服务场所。有必要的财产和经费。有足够数量的专业技术人员。法律、行政法规规定的其他条件。
2020.07.08 301 -
房屋买卖中介中介如何处理违约房屋买卖中介合同违约的处理方式是： 1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理； 2、未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方
2021.02.17 241
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如何设立房屋中介机构
设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件： (1)有自己的名称和组织机构。 (2)有固定的服务场所。 (3)有必要的财产和经费。 (4)有足够数量的专业技
2022-06-29 15,340 -
如何建立房屋中介机构？
设立房屋中介机构应当具有《房地产中介服务机构备案申请表》和企业法人营业执照；法定代表人身份证明和组织机构章程应当合法有效；可以提供专业人员、财产和注册资本证书，适用于相应的业务资格等级。
2021-12-30 15,340 -
如何和房屋中介签房屋中介合同
要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要
2022-05-02 15,340 -
房屋中介如何选择
（一）看中介公司是否有明确的公司名称，长期经营的地址：这可以看中介公司的招牌，确定周围邻居公司的设立状况和经营状况，防止卖空公司的欺诈。（二）看中介公司的营业执照，确定该公司的营业资格，看能否进行二手
2021-10-25 15,340
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房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,485 2022.04.17 -
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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房产中介没有履行合同如何起诉房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当
1,269 2022.04.17
