国有土地使用证可以赠与房子吗
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可以办理房屋赠与手续：办理房屋赠与手续程序：1、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。由房屋赠与人和受赠人本人持身份证（中国人）或护照（外国人）到公证处办理《房屋赠与公证书》。2、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。该合同需要到所属区房产交易服务中心，按照标准合同签订。3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。需要到所属区地税部门缴纳。主要是契税（赠与税）：契税=房产价值（指导价）X3%营业税：房屋产权证或契税完税凭证超过5年，且建筑面积不超过140平方米的免征营业税。如需缴纳，按差价的5.5%征收。营业税=（卖价-买价）X5.5%4、回到所属区房产交易服务中心，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书（2）双方合法身份证件（原件和复印件）（3）房产权证（原件和复印件）（4）赠与书及公证书（原件和复印件）（5）有关税费的收据
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将国有土地使用权赠与给自己的子女这当然是可以的，因为我国公民在依法获得国有土地使用权之后，可以对国有土地享有占有，使用、收益和有限处分的权利，赠与子女的只是土地的使用权而不是所有权，这种赠与行为是受到法律保护的，但赠与也是有条件的。
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集体土地使用证可以赠与吗集体土地使用证不可以赠与。《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载
2020.07.08 289 -
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国有土地使用权可以赠与子女吗
国有土地使用权可以赠与子女。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条
2022-06-20 15,340 -
国有土地使用权可以赠与子女吗？
国有土地使用权可以赠与子女。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条
2022-06-21 15,340 -
国有土地使用权可以赠与给子女吗?
国有土地使用权可以赠与子女。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条
2022-06-02 15,340 -
国家土地使用权可以赠与子女吗
可以，土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用
2021-06-25 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,163 2022.04.17 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,472 2022.05.11 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
2,057 2022.04.15
