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买房不知道房东本人签字

2022-03-10 07:33

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四川在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

1,如果是以正常市场价格交易,并且买房不知道签字人非房屋所有权人本人,办理过户后买房就可以取得房屋所有权,造成损失,你儿子可以起诉你,由你承担相关损失的赔偿2,如果明显低于市场价格交易,或者买房人明知卖方为冒名顶替,恶意办理房屋过户手续的,你儿子可以到法院起诉要求撤销过户手续,造成损失的,由你和买方共同承担相关赔偿

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广东律参律师事务所

1、如果签订合同的人不是房东,则可能存在代理关系或者转租关系。 2、若存在代理关系的,则需有产权人委托签约人的授权委托书原件。 3、若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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