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物业公司签合同年限一般是多久啊?

2022-07-04 21:44

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2022-07-04回复

专业分析:

物业签署的物业服务合同有2种,物业公司签合同年限 第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同,通常此类合同没有有效期,一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期。 第二个是物业和业主委员会签署的常规物业管理合同。从《物业管理条例》及《民法典》中的相关规定来看,合同期限由双方协商。并不是无期限可以随意终止的。毕竟物业管理也有一个前期投入过程。所以实际操作中,业委会和物业公司的合同大多为3年一签。超过10年服务期,业主和物业之间磨合的比较好的项目,也有签了5年或更长时间的物业合同的。政府对于时间长短并无一定之规,主要是签约双方协商制定。而一但把服务期限写入合约,双方都要遵守。在没有违反合约的前提下,任何一方无权提前终止合同

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