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廉租房可以进行交易吗

2022-03-10 08:35

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北京在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

廉租房不可以进行交易廉租房是国家提供给低收入人群的一种保障性住房,没有产权房管局也不会给办房本,因为产权根本不在租户手里。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权,因为用户只有居住权,没有所有权所以不允许买卖,廉租房产权本质上还在国家手里还有另一种保障性住房叫经济适用房,这种房子可以在居住五年后进行买卖

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房一般是不能交易的。根据我国法律规定,公租房不得买卖,因为公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

要看当地廉租房的政策确定,有些廉租房居住满一定年限后可以上市交易,但是在廉租房取得房产证前,卖方可以随时反悔。廉租房与公租房其实很像,但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求,其实在不同的地区规定的也是有所差异。但千万要注意,就算申请到了廉租房或者公租房,其实也只是在一段时间能享有该房屋的使用权,而并非是所有权。

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