父母去世后房产证怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
其子女无权处理其父母的房产，1、需先办理继承手续。第一顺序继承人即房屋产权人的父母（假如还在世的话）及全体儿女共同到公证处，按其要求携带相关证明及各自的身份证，协商好是一人继承还是几个人共同继承，并办理公证手续。公证费一般是房产价值的2%，但各地的收费标准不一，以你当地标准为准。2、办理公证后。相关继承人持房产证、身份证、公证书到当地房管局房产交易大厅办理房产证更名手续，将房产证更名为相关继承人的名下。这项业务只收证的工本费、房屋图纸测绘费和房产交易服务费，金额有限。3、这时，新的房屋产权所有人就可以将房子卖掉了。但因房产证获得在五年之内，又系继承，所得交易时会涉及到要交个人所得税（房产评估价与原房产购得价及继承公证、更名等相关费用的差值缴纳20%）和营业税（该房产的评估价与原房产购得价及继承公证、更名等相关费用的差值缴纳5.55%）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
父母去世后房产过户需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
首先可以找律师办理继承公证书，或者所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。
-
-
父母去世后房产证怎么继承？如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱，并且经过了公证的，那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱，那么采用法定继承的方式继承。依据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母；
2021.03.17 175 -
父母去世后房产继承怎么办1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产; 2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产;如果有未成年子女等情况、可以多分; 3、直接过户到一个子女身上，需要
2021.03.29 221
-
父母去世怎么办房产证
按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把
2022-04-13 15,340 -
父母去世房产证怎么办?
按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把
2022-04-12 15,340 -
父母去世房产证怎么办
有法律效力的“房产继承”，是要办手续的，没办过手续的不能直接卖出（因为产权人已经故世了，无法按正常情况一样买卖）。继承的步骤是：先作房产评估，还要有继承协议书（该文件经公证处公证过），房产交易中心主要
2022-01-25 15,340 -
父母去世了房产证怎么办
房产属于不动产，以登记为准，改变产权状况，只有通过过户来解决，别无他法。其他办法，都会留下隐患，关键是改变不了产权状况。鉴于你的情况，建议在你父母在世之前赶紧办理过户，否则等你父亲或母亲过世以后，想过
2022-01-09 15,340
-
01:06
父母去世后子女怎样继承房产父母过世后，孩子要继承父母的房产，应当申请登记过户。具体来说，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。另外需要注意，申
3,860 2022.04.17 -
01:18
父母去世了遗产怎么分配首先，如果被继承人有配偶并且有夫妻共同财产的，在继承开始之前，应当从财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于遗产。关于遗产如何分割，首先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的话，应当优先按遗赠扶养协议和遗
3,346 2022.04.15 -
01:13
房产证户主去世怎么办房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第
3,792 2022.04.15
