非住宅二手房税费如何规定？
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如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳； （3）印花税：税率千分之一，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收； （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳； （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积； （7）登记费：工本费550元，共有权证:20元。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为３—５％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。
非普通住宅是指,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在 1. 0,这条基本可以不用考虑),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)。非普通住宅税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。
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非住宅交易，二手房缴纳哪些税费
如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，
2021-07-08 15,340 -
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为您解答关于非住宅二手房交易税费的问题 如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳； （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税
2022-06-27 15,340 -
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